連載五十二 | “源牌自控”為中國樓控夢想而來
2021-12-17
暖通系統(tǒng)＆樓宇控制系統(tǒng)
2015年4月22日，中建安裝作為機電總承包單位與中信和業(yè)簽訂工程合同，成為在北京市住建委備案的第一家機電總承包單位。主要負責大廈給排水、暖通、消防、強電和智能化五方面工程（不含電梯和擦窗機）。中建安裝要做的，是為中信大廈這位“巨人”注入高效運轉的動力靈魂！
在這個雙總包模式下，龐大的工作量被精確地切割成了不同的部分，并在有效的監(jiān)管下，通過嚴格的招投標，分配給有能力的單位。各參建專業(yè)分包的單位各司其職，各顯神通。而想要真正實現(xiàn)中信大廈的雄心遠望——打造智慧節(jié)能與舒適宜人的現(xiàn)代超高層樓宇，就有一個不能忽視的問題，那就是機電總承包下分量極重的一環(huán)：暖通工程。
中信大廈的空氣品質(zhì)可謂是基本要求。按照設計，中信大廈內(nèi)的空氣品質(zhì)標準將達到發(fā)達國家的要求。中信大廈將傳統(tǒng)的空調(diào)機組設備集成起來，同時增加PM2.5除塵、加濕功能設備，并設置三重過濾，以提高空氣過濾效率，使PM2.5過濾效率高達99.8%，確保中信大廈內(nèi)空氣質(zhì)量指數(shù)（AQI）低于50，最大限度地滿足大廈的舒適度要求。
30余項全球或中國的新技術
如永磁同步變頻雙工況離心式冷水機組、冰蓄冷系統(tǒng)、低溫送風系統(tǒng)、變靜壓VAV系統(tǒng)、低溫大溫差空調(diào)水系統(tǒng)、變水量智慧閥空調(diào)水系統(tǒng)（VWV）、風量平衡一體化送風系統(tǒng)（FASU）、采用葉輪式傳感器及可變多孔葉片技術的變風量末端裝置、過渡季新風旁通技術等，對運維管理的技術能力要求也隨之大幅提高。
要想實現(xiàn)以上目標，必須進行設計優(yōu)化
●采用高性能冷水機組結合蓄冰裝置，實現(xiàn)大溫差輸配系統(tǒng)，配備高能效的雙工況及基載冷水機組，每年為中信大廈節(jié)省大量成本；
●水泵和風機均采用變頻裝置，全空氣空調(diào)機組在過渡季節(jié)可實現(xiàn)70%的最大新風比；
●針對不同區(qū)域設置排風熱回收裝置，從而有效降低運行能耗；
●采用空氣質(zhì)量智能監(jiān)控系統(tǒng)，空調(diào)通風系統(tǒng)可根據(jù)CO、CO2等濃度進行變風量智能控制，以節(jié)省風機能耗；
●采用第二代變風量末端裝置，風壓損失小、噪音小，節(jié)省風機能耗；
●采用高壓微霧加濕系統(tǒng)，應用先進的電子控制器精確計算加濕量，實現(xiàn)精確調(diào)溫調(diào)濕功能。
●空調(diào)水采用一體化智慧閥，執(zhí)行器消耗功率低、壽命長，控制方式可選，使系統(tǒng)更節(jié)能；
●BEMS系統(tǒng)可以實時采集設備系統(tǒng)的運行信息與能耗相關的數(shù)據(jù)，通過分析、控制和管理等手段，優(yōu)化用能和消除能源浪費，提高運營管理的效率與服務質(zhì)量。（能源管理系統(tǒng)（BEMS）是把設備監(jiān)控、設備管理、能耗監(jiān)測和能源管理的功能組合在一起的系統(tǒng)）中信大廈采用的該系統(tǒng)可以實現(xiàn)對全樓能耗實施監(jiān)控，通過運營策略優(yōu)化提升中信大廈的能源節(jié)約率。
負責中信大廈暖通能源建設 汪志生曾說：“暖通在中信大廈的開發(fā)過程中是全生命周期的管理模式，無論前期的設計、設備采購，還是施工和后期的調(diào)試始終貫徹節(jié)能的思想。在運維上，主要是能源管理系統(tǒng)。現(xiàn)在普通的辦公樓，說是做能源管理，但是真正做好的不多。比如知道這棟樓消耗了多少電，但并不知道消耗這么多電合不合理。中國尊的能源管理系統(tǒng)能告訴你，哪些異常需要調(diào)節(jié)，需要做哪些措施，會給出一個方案。有節(jié)能分析的功能，相當于閉環(huán)的過程，發(fā)現(xiàn)問題告訴你怎么解決?！?/span>
采用幾十項新技術的暖通系統(tǒng)，空氣質(zhì)量達到發(fā)達國家水平的空調(diào)系統(tǒng)，拷問人心的老問題又來了：這么復雜的暖通系統(tǒng)，中信大廈應該采用怎么樣的控制系統(tǒng)呢？
中信和業(yè)原總經(jīng)理王伍仁，這位被業(yè)界尊為“中國超高層之父”的行業(yè)元老，此刻也在思考著同樣的問題。
王伍仁，教授級高級工程師， 資深英國皇家特許建造師，自20世紀80年代起經(jīng)歷了中國第一批海外大型及特大型工程總承包的歷練；曾組織中建總公司優(yōu)勢資源成功競標多項舉世矚目的重大工程；曾親自擔綱中國第一高樓——上海環(huán)球金融中心總承包聯(lián)合體項目總經(jīng)理，全過程領導了該摩天大廈的建造，42個月“交鑰匙”的建造速度刷新了世界超高層建造速度紀錄，優(yōu)質(zhì)、高速、低成本且無重大事故的建造過程向業(yè)界展示了當今中國超高層建造總承包管理的能力和水準。
這樣一位戰(zhàn)功赫赫經(jīng)驗豐富的超高層建設者，關于中國樓宇自控的現(xiàn)狀，王伍仁總經(jīng)理非常清楚。其實在他主持施工的上海環(huán)球金融中心同樣是采用DDC控制器控制整個空調(diào)系統(tǒng)的，這套系統(tǒng)別的且不說，但絕對談不上優(yōu)秀，這對于追求完美的王伍仁總經(jīng)理來說始終是一個遺憾。
究竟用什么樣的系統(tǒng)對中信大廈的樓宇進行自動控制呢？
